Основные преимущества

• Выгодные цены на недвижимость по сравнению с другими европейскими странами
• Высокая доходность от аренды и инвестиций
• Получение вида на жительство при покупке недвижимости стоимостью более 400 000 долларов США
• Оптимальный климат и красивая природа

  Процесс покупки

  1. Определение бюджета и потребностей: Установите свой бюджет и определите, какого типа квартира вам нужна (количество спален, ванных комнат, местоположение).
  2. Поиск недвижимости: Воспользуйтесь услугами агентств недвижимости, таких как Property Turkey (ссылка на агентство) или ReMax Turkey (ссылка на агентство).
  3. Осмотр квартиры: Лично осмотрите интересующую вас квартиру в присутствии агента недвижимости.
  4. Предложение о покупке: Подайте письменное предложение о покупке, включающее цену и условия продажи.
  5. Подписание договора купли-продажи: После принятия вашего предложения подпишите официальный договор купли-продажи (TAPU) у нотариуса.
  6. Оплата: Оплатите стоимость квартиры и сопутствующие расходы в соответствии с условиями договора.
  7. Регистрация собственности: Зарегистрируйте право собственности в Земельном кадастре Турции (TAPU).

     Важные расходы

• Плата за регистрацию: Около 2-4% от стоимости квартиры
• Налог на недвижимость: Ежегодный налог, сумма которого варьируется в зависимости от местоположения и типа недвижимости
• Расходы на коммунальные услуги: Включают электричество, воду, газ и интернет
• Страхование недвижимости: Рекомендуется для защиты вашей инвестиции

  Предупреждения

• Тщательно исследуйте рынок и выбирайте надежного застройщика или агента недвижимости.
• Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, включая заграничный паспорт и свидетельство о рождении.
• Рассмотрите возможность получения юридической помощи при составлении договора купли-продажи.
• Будьте готовы к дополнительным расходам, которые могут возникнуть в процессе покупки.