Имущественный вычет при покупке жилья - это возможность уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ, а значит и сумму налога к уплате. Виды имущественных вычетов Существует два вида имущественных вычетов:

• При покупке или строительстве жилья:
• Максимальная сумма вычета - 2 млн рублей;
• Воспользоваться можно в течение 3 лет после покупки.
• При продаже жилья:
• Максимальная сумма вычета - 1 млн рублей;
• Воспользоваться можно один раз в жизни. Условия получения имущественного вычета Чтобы получить имущественный вычет, необходимо:
• Быть резидентом РФ;
• Иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ;
• Нести расходы на приобретение или строительство жилья;
• Быть собственником этого жилья. Как получить имущественный вычет Чтобы получить имущественный вычет, необходимо:
  1. Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию;
  2. Приложить к ней документы, подтверждающие право на вычет:
• Договор купли-продажи или акт приема-передачи;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• Справки о доходах (2-НДФЛ);
  3. Направить декларацию и документы в налоговую инспекцию по своему месту жительства;
  4. Получить уведомление от налоговой инспекции о предоставлении вычета. Важные моменты
• Имущественный вычет можно получить только один раз в жизни;
• Сумму вычета можно уменьшить на сумму фактически понесенных расходов;
• Получить вычет можно как через работодателя, так и через налоговую инспекцию.