5. КВАРТИРНЫЕ ДОМА ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ И СЕМЕЙ С ИНВАЛИДАМИ

Допускается устраивать совмещенный санитарный узел в однокомнатных квартирах, в квартирах для инвалидов и в квартирах, имеющих второе санитарно-гигиеническое помещение, оборудованное унитазом. В жилых зданиях высотой 12 этажей и выше на первом этаже при главных наружных входах в жилую часть здания следует предусматривать двойные тамбуры.

10 — 12 м2 в пяти- шестикомнатных. ПТУ и техникумов с 540, 720 и 960 учащимися. 10 и менее этажей. 4.2 Размещение жилого здания, расстояния от него до других зданий и сооружений, размеры земельных участков при доме устанавливаются в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89.

При определении этажности и протяженности жилых зданий в сейсмических районах следует выполнять требования СНиП II-7-81 и СНиП 2.07.01-89. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02-89. 4.12 Загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается.

4.15 При устройстве в жилых зданиях встроенных или встроенно-пристроенных автостоянок следует соблюдать требования СНиП 21-02-99. 5.1 Квартиры в жилых зданиях следует проектировать исходя из условий заселения их одной семьей.

5. КВАРТИРНЫЕ ДОМА ДЛЯ
ПРЕСТАРЕЛЫХ И СЕМЕЙ С ИНВАЛИДАМИ

5.4 Вентилируемый сушильный шкаф для верхней одежды и обуви предусматривается при строительстве жилого дома в IA, IБ, IГ и IIА климатических подрайонах. 5.6 Габариты жилых и подсобных помещений квартиры определяются в зависимости от необходимого набора предметов мебели и оборудования, размещаемых с учетом требований эргономики.

7.3 ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНЫМ СИСТЕМАМ И ОБОРУДОВАНИЮ ЗДАНИЯ

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного и муниципального жилищных фондов, в других квартирах — по заданию на проектирование. 7.1.5 В зданиях I, II и III степеней огнестойкости для обеспечения требуемого предела огнестойкости несущих элементов здания следует применять только конструктивную огнезащиту.

Они могут выполняться из материалов групп горючести Г1 и Г2 либо в соответствии с 7.20 СНиП 21-01-97. 7.1.11 Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более должны выполняться из негорючих материалов.

7.2.3 В лестничных клетках и лифтовых холлах допускается предусматривать остекленные двери, при этом в зданиях высотой четыре этажа и более — с армированным стеклом. Выходы из технических этажей следует предусматривать в соответствии с 6.21 СНиП 21-01-97. 7.2.15 Помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.

7.3.1 Противодымная защита зданий должна выполняться в соответствии со СНиП 41-01-2003. 7.3.6 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.

Теплогенераторы и варочные плиты заводского изготовления должны быть установлены также с учетом требований безопасности, содержащихся в инструкциях предприятий-изготовителей.

7.3.12 В двухэтажных зданиях V степени огнестойкости с числом квартир 4 и более следует предусматривать в объеме лестничной клетки устройство сухотруба с выводом его на чердак. Высота перепадов в уровне пола разных помещений и пространств в здании должна быть безопасна. В необходимых случаях должны быть предусмотрены поручни и пандусы. Число подъемов в одном лестничном марше или на перепаде уровней должно быть не менее 3 и не более 18. Применение лестниц с разной высотой и глубиной ступеней не допускается.

8.9 В отдельных жилых зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданской обороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии с указаниями СНиП II-11-77. При разработке проектной документации на ремонт, реконструкцию и реставрацию жилых зданий совместно с настоящими нормами следует соблюдать требования СНБ 1.04.02. Здание жилое коридорного типа — здание, в котором входы в квартиры (комнаты или жилые ячейки общежитий) организованы из общего коридора, имеющего не менее чем две лестницы.

Квартира многоуровневая — квартира, помещения которой размещены в двух и более этажах и соединены внутриквартирной лестницей. Подполье — пространство для размещения технических или хозяйственных помещений, расположенное непосредственно под жилым этажом в нижней зоне здания. Тамбур — проходное помещение, служащее для защиты от проникновения холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

Допускается проход в одну из спален через общую комнату площадью не менее 16,0 кв.м — в двухкомнатных квартирах и 18,0 кв.м — в других типах квартир. 4.5. В многоквартирных жилых домах допускается использовать пространство под лоджиями (балконами) первых этажей для устройства погребов. Размещение санитарных узлов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями не допускается.

4.24. Жилые комнаты общежитий следует проектировать из расчета проживания в них не более трех человек при площади не менее 6,0 кв.м на одного проживающего. Допускается встроенные шкафы группировать в отдельном помещении, а вход в него предусматривать из жилой комнаты. Жилые ячейки в общежитиях для учащихся профессионально-технических и средних специальных учебных заведений допускается проектировать не более чем на 30 человек.

В жилых домах других форм владения состав помещений и площадь квартир устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование. В жилых домах усадебного типа и в блокированных домах с приквартирными земельными участками допускается предусматривать кроме входа в дом отдельный хозяйственный выход на участок. 5.5 Размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не допускается.